相模原で不動産売却の相談をお考えなら ~不動産売却の手続き・手順~

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不動産売却に必要となる手続きと手順について

不動産売却に必要となる手続きと手順について

不動産売却には多くの書類や手続きが必要です。手順を押さえておくとスムーズな売却を目指せます。

まず、仲介する業者選びや査定金額の確認、専任媒介契約を交わすなどの流れで進めていきます。売り出し価格を決めると実際に売却活動が開始します。

購入希望者が現れたら内見などを通して交渉へと移り、双方が合意したら売買契約を結びます。その後は引き渡しの日時を決めて、ローン返済と抵当権の抹消、所有権の移転などを済ませるのが一般的な手続きの流れです。

仮に売却物件にローンが残っている場合、残債全てを返済できるか検討します。
ローンが完済していないと抵当権が抹消されず、不動産売却そのものを断念せざるを得ないためです。売却金額で支払いができないようであれば、買い換えローンなどを活用して返済できるように準備します。

相模原で不動産売却を行う【サンライズ株式会社】の特徴について

相模原で不動産売却を行う【サンライズ株式会社】は少数精鋭で業務に取り組んでおり、キメ細やかな対応ができます。相模原を拠点に、周辺エリアでの不動産相場に関して豊富な情報を持っています。売却依頼に関しても、満足できる条件での不動産売却ができるようサポートします。

また、相続などが絡む売却案件や税金対策など専門性の高い相談も承ります。長く業界に携わるスタッフが親身に対応しますので、安心してお問い合わせ下さい。

相模原で不動産売却の相談をするなら

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相模原で不動産売却の相談をするなら【サンライズ株式会社】にお任せ下さい。

不動産売却を考えるときに大切なのが、売却物件にどのぐらいの需要があるかということです。居住用に購入する方や賃貸経営のために取得する方、資産運用に活用するなど、不動産を購入する目的は人によって異なります。

つまり購入希望者の目的によって提案するアプローチを変える必要があり、その対処によって良い条件で不動産売却ができるかどうかが左右されます。【サンライズ株式会社】では売り手と買い手それぞれの条件を踏まえながら、最適な不動産売買ができるようサポートします。

お役立ちコラム

相模原で不動産売却のご相談なら【サンライズ株式会社】

社名 サンライズ 株式会社
住所 〒252-0232
神奈川県相模原市中央区矢部1-21-10
TEL 042-786-7066
URL http://san-raizu.com